- VOUS ETES PROPRIETAIRE
Alizés 17 vous propose la gestion de votre bien :
- Recherche et sélection des locataires
- Gestion administrative, comptable et technique
- Etats des lieux entrant et sortant
- Etablissement des baux conformément aux règlementations en vigueur
- Visite annuelle du logement
- Aide à la déclaration des revenus fonciers
- Sécurisation des revenus locatifs (Assurance SADA, VISALE-dispositif Action Logement®)
- Assurance contre les détériorations immobilières
- Accompagnement dans la revente de votre bien
HONORAIRES
6,00 % du montant du loyer HC encaissé
– Garantie Loyers Impayés et détériorations immobilières 4,90 % TTC + Protection Juridique | 4,90 % TTC du loyer et des charges quittancés + Prime annuelle fixe de 30 Euros TTC |
– Garantie Loyers Impayés + Protection Juridique | 3,90 % TTC du loyer et des charges quittancés + Prime annuelle fixe de 30 Euros TTC |
– Garantie Détériorations immobilières(si lot cautionné par Visale) + Protection Juridique | 1,00 % TTC du loyer et des charges quittancés |
Travaux préparatoires à la déclaration de l’IRPP | Gratuit |
Rupture du mandat la 1ère année | 100 € par lot |
Congé donné au locataire | 40 € |
Remise du dossier à l’huissier / avocat : (gratuit si assurance loyers impayés) | 120 € |
FRAIS DE MISE EN LOCATION : prestation de visite, constitution de dossier, rédaction du bail, état des lieux d'entrée
Prestation de visite, de constitution de dossier, de rédaction du bail et d’état des lieux d’entrée PARTAGES PAR MOITIE ENTRE LE PROPRIETAIRE ET LE LOCATAIRE (conformément aux dispositions de l’article 5,I de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 et dans le respect du décret n° 2014-890 du 1er août 2014 relatif au plafonnement des honoraires imputables aux locataires (plafond de 3€ par mètre carré de surface habitable pour la part imputée au locataire – plafonds réglementaires des honoraires imputables au propriétaire et au locataire en matière de prestation de visite, de constitution du dossier et de rédaction de bail de 12€/m² en zone très tendue, 10€ en zone tendue et 8€/m² dans les autres zones) et aux modalités de transmission de certaines informations par les professionnels de l’immobilier).
LOCATION | Locataire | Propriétaire |
STUDIO, TYPE 1 | 150 € | 150 € |
TYPE 2 | 200 € | 200 € |
TYPE 3 ET PLUS | 250 € | 250 € |
En cas de mouvement du locataire pendant la durée initiale du bail, les frais de mise en location sont les suivants * : * 3 ans pour un contrat de location vide loi du 6 juillet 1989 – 1 an pour un contrat de location meublée | ||
STUDIO, TYPE 1 | 75 € | 75 € |
TYPE 2 | 100 € | 100 € |
TYPE 3 ET PLUS | 125 € | 125 € |